舟山普陀区展茅街道房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.常见的贷款渠道主要有:银行,保险公司,贷款公司,小额贷款公司等.有贷款的产品有:商品房产抵押大额消费贷款,拆迁安置房子大额消费贷款,抵押企业房屋出国留学贷款,商住两用住宅抵押生意贷款,抵押商住购房合同助学贷款等.
进行房屋抵押贷款,抵押自建房产贷款,自建房子抵押大额消费贷款,抵押企业房屋教育贷款,分期住房抵押周转贷款,按揭房本抵押商务活动贷款等贷款前需要注意些什么?
1.提前缴纳费用,舟山许多无担保无抵押房屋贷款公司会要求贷款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.
2.贷款机构是否正规,舟山小额房屋贷款公司的设立都是经舟山有关部门审批的,数量有限,因此在选择贷款机构时,要先了解该贷款公司是否正规.
3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于
15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.
4.贷款方是个人还是企业应当注意,由于办理舟山房屋贷款,个人一般是不具有代理资格的.
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舟山地区住宅借款申请人所具备条件：
1、须具备舟山当地的固定住所,有舟山的常住住宅户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理抵押农村自建房产贷款,房子大额购物贷款,抵押分期房屋生意贷款,企业住房大额消费贷款,拆迁安置房本抵押大额消费贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还借款的能力;
3、2年内无不良违法记录,借款信用记录良好;
4、能够提供舟山本地住宅证明或者第三方担保具有偿还借款能力的保证书.
向舟山普陀区展茅街道贷款机构提交抵押集体房产应急贷款,适用现房抵押大额消费贷款,抵押安置房屋建筑装修贷款,住房应急贷款,抵押经济适用房本大额消费贷款等房产抵押贷款申请,有较强的变现能力,“房龄+贷款人年龄”不得超过70岁.
适用房产抵押生意贷款,全款房子抵押大额购物贷款,全款房屋抵押生意贷款,商品住房贷款,农村自建购房合同生活支出贷款等准备资料：
1、银行流水,户口本,房屋证,土地证,结婚证,往期企业合同等
2、受政策要求贷款人需为企业法人或股东,外访两人副行+房屋贷款业务两人上门
3、舟山房屋贷款评估机构出具的资产评估报告
4、舟山贷款人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明
5、房屋贷款个人征信报告
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舟山房产证抵押借资流程：
1.房产借资申请：拆迁安置房产经营贷款,个人房子建筑装修贷款,商住两用房屋抵押建筑装修贷款,小产权住宅抵押建筑装修贷款,全款房本抵押应急贷款等房产借资用途,金额及借资年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借资用途说明;房产所有权证等;
3.上门评估房产：舟山评估机构会在约定时间上门查看房产的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订房产抵押合同后由舟山公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭房产所有权证和房产抵押合同公证书到舟山产权处办理抵押登记;
7.开户并放借资：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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